Advocacia Imobiliária Estratégica para problemas com imóvel, contrato, construtora ou condomínio.
Atuação em Direito Imobiliário para análise de contratos, problemas com construtoras, distratos, condomínios, regularização de imóveis, REURB, Loteamentos e negociações imobiliárias.




ALERTA DE SEGURANÇA
Se você chegou até aqui, provavelmente está enfrentando algum problema com seu imóvel…
eu sei o quanto isso pode ser frustrante. Você investiu tempo, dinheiro e expectativa em um imóvel, mas em vez de tranquilidade, está lidando com atrasos, contratos confusos ou problemas que parecem não ter fim.
Fale agora com o Dr. Tiago Cunha no WhatsApp para uma análise personalizada
Seu imóvel está irregular?
Transforme um imóvel irregular em um bem seguro e valorizado.
Sua construtora atrasou ou descumpriu o contrato?
Saiba como agir de forma técnica e eficaz
Condomínio com conflitos ou inadimplência?
Atuação estratégica para síndicos e administradoras.
Antes de assinar qualquer contrato imobiliário
fale com quem entende o mercado.
Deseja adquirir um imóvel em leilão?
Tenha uma assessoria especializada.
Está construindo ou incorporando com um grupo de investidores?
Saiba como potencializar lucros e garantir segurança jurídica.
Fale agora com o Dr. Tiago Cunha no WhatsApp para uma análise personalizada
ÁREAS DE ATUAÇÕES
Conheça toda os nossos serviços especializados no Direito Imobiliário
Assessoria Jurídica na Compra e Venda de Imóveis
- Assessoria Estratégica Negocial para harmonização e composição dos termos e condições contratuais, de forma a viabilizar a segurança do cliente;
- Orientação jurídica preventiva sobre riscos, responsabilidades e obrigações antes da assinatura do contrato;
- Acompanhamento do cliente em todas as fase do negócio, como em: escrituras públicas, registros e averbações, assegurando que o negócio produza todos os seus efeitos legais;
- Intermediação jurídica entre construtoras, corretores, incorporadoras, evitando conflitos e garantindo clareza e segurança documental.
Distratos Imobiliários – Soluções Jurídicas Estratégicas
- Análise Ampla de contratos imobiliários para identificar cláusulas abusivas, prazos, multas e retenções indevidas;
- Negociação e formalização do distrato em condições equilibradas, preservando direitos e minimizando riscos de litígio;
- Assessoria em distratos com construtoras, incorporadoras e imobiliárias, com base na legislação atual e nas normas do Código de Defesa do Consumidor;
- Reavaliação de valores pagos e retenções aplicadas, assegurando restituição justa e proporcional;
- Acompanhamento em cartório e registro de documentos, garantindo a efetiva extinção das obrigações contratuais;
- Atuação contenciosa e extrajudicial, quando necessária, para reaver valores ou contestar cláusulas ilegais.
Direito Imobiliário do Consumidor – Demandas Atuais
- Indenização por danos materiais e morais em caso de atraso na entrega de imóveis comprados na planta
- Ações contra vícios construtivos e defeitos ocultos ocorridos nas unidade ou no condomínio (rachaduras, infiltrações, acabamentos problemáticos).
- Revisão de contratos imobiliários com base no Código de Defesa do Consumidor (CDC), aplicando-se em contratos de compra e venda com consumidor final.
Loteamento fechado e associações de moradores
- Regularização jurídica de loteamentos
- Apoio na criação ou atualização de estatutos de associações
- Defesa em conflitos sobre cobranças e gestão de áreas comuns
Consultoria para gestão de condomínios
- Mediação em conflitos entre síndico e condôminos
- Revisão e atualização de convenções condominiais
- Apoio em cobranças judiciais ou extrajudiciais de inadimplentes
Regulação Urbana (REURB)
- Regularização de obras e construções irregulares
- Obtenção de registros, escrituras e licenças urbanísticas
- Defesa em casos de desapropriação ou tombamento de imóveis
Incorporação Imobiliária e Contratos por Administração
- Assessoria e Planejamento de incorporação imobiliária de loteamentos, casas em condomínios horizontais e verticais
- Administração
- Constituição de sociedades de propósito específico (SPEs) e elaboração de instrumentos societários
- Assessoria em pools de investidores e estruturação jurídica de grupos para construção e comercialização de unidades;
Tem urgência na sua causa imobiliária?
Fale com um advogado especialista agora.
4 motivos para você contratar um advogado Imobiliário
do escritório Cunha & Associados.
01.
+de 20 anos de experiência
atuando no mercado imobiliário e condominial.
02.
Atendimento Individual
com comunicação simples, sem juridiquês, para você entender tudo.
03.
Transparência total
clareza em honorários, prazos e andamento de cada etapa do processo.
04
Compromisso ético
atuação sempre alinhada ao Código de Ética da OAB, com respeito ao cliente e à lei.
Aqui, cada cliente é tratado como único. O objetivo é que você se sinta seguro em cada decisão relacionada ao seu imóvel.
SOBRE O ADVOGADO
Conheça o seu advogado que vai defender a sua causa imobiliária ou condominial.
Dr. Tiago Cunha
OAB/MG 146.473
- Advogado Especialista em Direito Imobiliário e Condominial.
- Consultor em Incorporações e Negócios Imobiliários.
- Consultor em Gestão e Administração de Condomínio e Associações de Moradores em Loteamentos Fechados.
- Consultor legislativo com foco em construção civil e uso e ocupação do solo.
- Analista em Legal Operations: Inteligência Artificial e Alta Performance Jurídica
Sou advogado, formado pela PUC-Minas Coração Eucarístico, especializado em Direito Imobiliário e Condominial, com mais de 20 anos de experiência na assessoria jurídica de empreendimentos, construtoras, investidores e adquirentes de imóveis, condomínios verticais e horizontais (associações) entre outros.
Atuo à frente do Cunha & Associados – Advocacia Imobiliária Estratégica e idealizo o portal Meu Advogado Imobiliário, iniciativa voltada a democratizar o acesso à informação jurídica de qualidade no setor.
Ao longo da carreira, aperfeiçoei modelos de gestão e incorporei novas tecnologias à minha advocacia imobiliária, tornando o atendimento mais técnico, acessível e transparente.
Participei como redator e idealizador de Projetos de Lei municipais, na Capital, voltados à construção civil e à defesa dos direitos de compradores de imóveis. Além de ter atuado como professor de Pós-Graduação em Direito dos Contratos, compartilhando conhecimento com novos profissionais. Deixei o magistério por entender que, para o modelo de advocacia que me proponho a realizar, é fundamental dedicar-me totalmente ao nobre ofício da defesa dos direitos dos cidadãos.
Minha atuação é guiada por quatro pilares: ética, estratégia, tecnologia e clareza para que cada cliente obtenha um atendimento focado SOMENTE em suas necessidades. Na minimização de riscos financeiros e jurídico e tomada decisões seguras em um dos mercados mais complexos e relevantes do Direito.
PRIMEIRO CONTATO
Agende agora com o advogado e tire todas as suas dúvidas
Agende pelo WhatsApp
Converse diretamente com o advogado e tenha um primeiro atendimento ágil e humano.
Receba orientação
Apresente seu caso e receba a orientação inicial para entender seus direitos.
Atendimento Online ou Presencial
Escolha a forma de atendimento que for melhor para você: MEET, Zoom ou presencial no escritório.
PERGUNTAS E RESPOSTAS
Perguntas Frequentes sobre Direito Imobiliário.
Tire todas as suas dúvidas.
1. Quando devo procurar um advogado imobiliário?
2. O advogado imobiliário atua apenas em processos judiciais?
3. Posso procurar orientação antes de assinar um contrato?
4. O que fazer se a construtora atrasou a entrega do imóvel?
5. Como resolvemos problemas de condomínio?
Depende do caso. Pode envolver análise da convenção, regimento interno, atas, cobranças, notificações e condutas do síndico ou moradores. A orientação inicial ajuda a identificar o melhor caminho.
6. Quanto custa uma consultoria ou análise de contrato?
O valor depende da complexidade, urgência, documentos envolvidos e escopo do atendimento. Antes de prosseguir, o escritório informa as etapas e condições aplicáveis.
7. O atendimento pode ser online?
Sim. O atendimento pode começar pelo WhatsApp e, quando necessário, seguir por reunião online ou atendimento presencial com agendamento.
8. Qual é o primeiro passo?
Envie uma mensagem pelo WhatsApp com seu nome, cidade do imóvel, assunto principal e uma breve descrição do problema. Essas informações ajudam a direcionar o atendimento inicial.